Nel valutare il valore al mq. di un Capannone industriale, capita raramente che ci si soffermi sugli impianti in esso esistenti. Qui vi invitiamo a farlo!
Lo stabilimento, indipendente sui quattro lati con accessi da due vie, era utilizzato precedentemente per la lavorazione del tabacco e la manifattura delle sigarette e si può adattare ad attività logistiche ed industriali.
Il Capannone, ha una superficie coperta di 6900 mq con 6550 mq. di area produttiva e 650 mq. di uffici e servizi edificati su un lotto di 13659 . Queste le principali caratteristiche:
- Struttura REI 120
- impianto sprinker UNI-FM su ampia porzione (con vasche interrate),
- impianto di raffrescamento/riscaldamento su tutto il magazzino,
- impianto d'illuminazione a led,
- impianto di allarme con sistema di video-sorveglianza CCTV,
- pavimentazione industriale anti-statica,
- recinzione e fortificazione esterna anti-intrusione,
- due cabine elettriche
- uffici di rappresentanza
Difficilmente riuscirete a trovare nell'hinterland Torinese, un Capannone di 6900 mq. coperti totalmente indipendente, in prossimità del centro di Settimo Torinese con i suoi servizi, dell'Autoporto Pescarito, dell'ingresso della tangenziale e delle arterie autostradali A4 ed A5 nelle stesse condizioni.
La proprietà è totalmente delimitata da un muro di cinta con rete metallica e sopralzo. Sono presenti due cabine elettriche, una delle quali accessibile esclusivamente dall'esterno del perimetro oltre a vasche interrate per l'antincendio e locali pompe.
Classe energetica
E
EP glnr: 96.80 kwh/m²
Dettagli immobile
Codice: SAL 3000145
Contratto: Vendita
Tipologia: Capannone
Regione: Piemonte
Provincia: Torino
Comune: Settimo Torinese
Prezzo: € 3.500.000
Totale mq: 7.200 mq
Stato conservazione: Ottimo
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